2 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Haut Launay, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 47 mètres
- - Bruz à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 833 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 598 mètres
Ventes au 2 Chemin du Haut Launay
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Haut Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Haut Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Haut Launay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Haut Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Haut Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Haut Launay dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Chemin du Haut Launay se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Haut Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Haut Launay se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Bruz et -1.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Chemin du Haut Launay à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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