4 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Haut Launay, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 47 mètres
- - Bruz à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Haut Launay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Haut Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Haut Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Haut Launay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Haut Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Haut Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Haut Launay dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 Chemin du Haut Launay se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Haut Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Haut Launay se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
