4 Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rosier, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 145 mètres
- - Ker Lann à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Rosier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rosier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rosier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 4 Chemin du Rosier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rosier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rosier se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 67.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
