24 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°28 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 229 mètres
- - Bruz à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Coudrais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 24 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 24 Rue des Coudrais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Coudrais se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bruz et 25.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
