28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°28 b et de 16.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 242 mètres
- - Bruz à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1290 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2888 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1007 mètres
Ventes au 28 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 28 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 28 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 28 Rue des Coudrais se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Coudrais se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 23.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des Coudrais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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