28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°28 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 242 mètres
- - Bruz à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1007 mètres
Ventes au 28 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 28 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Coudrais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 28 Rue des Coudrais se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Coudrais se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 10.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue des Coudrais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 28 Rue des Coudrais à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
