28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°28 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 242 mètres
- - Bruz à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1007 mètres
Ventes au 28 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 28 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Coudrais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 28 Rue des Coudrais se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Coudrais se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 48.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
