40 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°42 et de 2.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 243 mètres
- - Bruz à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2082 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 333 mètres
Ventes au 40 Square de l'Ile de Groix
Une vente a été recensée au 40 Square de l'Ile de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 40 Square de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Square de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 40 Square de l'Ile de Groix se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square de l'Ile de Groix par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square de l'Ile de Groix se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 15.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Square de l'Ile de Groix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square de l'Ile de Groix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Square de l'Ile de Groix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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