Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Estrémadure dans son marché local
Prix Allée d'Estrémadure par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Estrémadure se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Estrémadure à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée d'Estrémadure est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée d'Estrémadure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 377 mètres
- - Rennes à 2378 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 881 mètres
- - Collège La Binquenais à 881 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2816 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1621 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Estrémadure
Adresses Allée d'Estrémadure
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Estrémadure, classées par tranches de numéros.
