2 Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 2 074 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 377 mètres
- Rennes à 2378 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 881 mètres
- Collège La Binquenais à 881 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2816 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1621 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 513 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Estrémadure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Estrémadure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée d'Estrémadure(2 219€)

12 Boulevard du Portugal(2 227€)

15 Allée du Tage(2 683€)

39 Boulevard du Portugal(2 223€)

14 Boulevard du Portugal(2 549€)

2 Allée du Tage(2 158€)

13 Allée du Tage(2 659€)

Prix du 2 Allée d'Estrémadure dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Estrémadure par rapport à la voie

Sur Allée d'Estrémadure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Allée d'Estrémadure se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Estrémadure par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Estrémadure se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.