Allée du Tage, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Tage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Tage dans son marché local
Prix Allée du Tage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Tage se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Tage à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée du Tage est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Tage
Les ventes enregistrées Allée du Tage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Tage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 150 mètres
- - Rennes à 2194 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 670 mètres
- - Collège La Binquenais à 670 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2604 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1490 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 379 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Tage
Adresses Allée du Tage
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Tage, classées par tranches de numéros.
