12 Allée de Brno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Brno, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de Brno, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 131 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 623 mètres
- - Collège privé Assomption à 589 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 988 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Brno
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Brno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Brno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Brno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Brno dans son marché local
Prix du 12 Allée de Brno par rapport à la voie
Sur Allée de Brno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 12 Allée de Brno se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Brno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Brno se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de Brno à Rennes
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de Brno est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
