Rue François Duine, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Duine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Duine dans son marché local
Prix Rue François Duine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Duine se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Duine à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue François Duine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Duine
Les ventes enregistrées Rue François Duine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Duine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 220 mètres
- - Pontchaillou à 2129 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 239 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 239 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 545 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Duine
Adresses Rue François Duine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Duine, classées par tranches de numéros.
