Place du Gros Chêne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Gros Chêne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Gros Chêne dans son marché local
Prix Place du Gros Chêne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Gros Chêne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Gros Chêne à Rennes
Le loyer moyen estimé Place du Gros Chêne est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Gros Chêne
Les ventes enregistrées Place du Gros Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Gros Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 183 mètres
- - Pontchaillou à 2149 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 259 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 259 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Gros Chêne
Adresses Place du Gros Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Gros Chêne, classées par tranches de numéros.
