4 Allée de Genève, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 896 € à 2 360 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Allée de Genève, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée de Genève, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 63 mètres
- Rennes à 2102 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 575 mètres
- Collège La Binquenais à 575 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2509 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1478 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 369 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 140 mètres

Ventes au 4 Allée de Genève

Une vente a été recensée au 4 Allée de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

140 000 €(2 120 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.05 m²

4 Allée de Genève, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Genève(2 088€)

6 Allée de Genève(2 100€)

8 Allée de Genève(2 117€)

10 Rue de Suisse(2 189€)

12 Rue de Suisse(2 260€)

23 Allée du Gacet(2 049€)

8 Rue de Suisse(2 103€)

25 Allée du Gacet(2 234€)

Prix du 4 Allée de Genève dans son marché local

Prix du 4 Allée de Genève par rapport à la voie

Sur Allée de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Allée de Genève se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Genève par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Genève se situe 44.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.