7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Hardriers, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 36 locaux.
À propos du 7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 30 logements - 36 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 167 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1051 mètres
- - Collège Rosa Parks à 879 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 327 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 341 mètres
Ventes au 7 Allée des Hardriers
Les 4 ventes au 7 Allée des Hardriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Hardriers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Hardriers par rapport à la voie
Sur Allée des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 7 Allée des Hardriers se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Hardriers se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
