7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 437 € à 5 704 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 36 locaux.

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À propos du 7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 30 logements - 36 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 167 mètres
- Pontchaillou à 1239 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1051 mètres
- Collège Rosa Parks à 879 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 327 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 341 mètres

Ventes au 7 Allée des Hardriers

Les 3 ventes au 7 Allée des Hardriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021

80 000 €(5 618 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•14.24 m²

7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes

30 mai 2023

100 000 €(5 882 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes

20 septembre 2019

85 000 €(6 223 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•13.66 m²

7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Hardriers(4 329€)

90 Rue de Saint-Brieuc(4 433€)

183 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(3 796€)

86 Rue de Saint-Brieuc(4 444€)

181 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(3 916€)

96 Rue de Saint-Brieuc(4 332€)

Prix du 7 Allée des Hardriers dans son marché local

Prix du 7 Allée des Hardriers par rapport à la voie

Sur Allée des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 7 Allée des Hardriers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Hardriers se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.