1 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 928 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8 et de 7.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 1 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
14 niveaux - 89 logements - 671 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 196 mètres
- Rennes à 2026 mètres
- Métro Italie - ligne a à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 638 mètres
- Collège La Binquenais à 638 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2523 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1635 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 268 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Gacet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Gacet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée du Gacet(2 086€)

5 Allée du Gacet(2 172€)

10 Allée du Gacet(2 058€)

7 Allée du Gacet(2 143€)

12 Allée du Gacet(2 041€)

9 Allée du Gacet(2 069€)

2 Allée de Berne(2 310€)

4 Allée de Berne(2 014€)

Prix du 1 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 1 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 Allée du Gacet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Gacet se situe 46.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.