8 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 994 € à 2 351 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 8 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 291 mètres
- Rennes à 2107 mètres
- Métro Italie - ligne a à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 661 mètres
- Collège La Binquenais à 661 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2578 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1714 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 340 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 104 mètres

Ventes au 8 Allée du Gacet

Une vente a été recensée au 8 Allée du Gacet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

175 000 €(2 011 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

8 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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10 Allée du Gacet(2 058€)

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16 Allée du Gacet(2 247€)

Prix du 8 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 8 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Allée du Gacet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Gacet se situe 44.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.