11 Allée du Tage, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Tage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée du Tage, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 230 mètres
- - Rennes à 2262 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 746 mètres
- - Collège La Binquenais à 746 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2681 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1526 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 289 mètres
Ventes au 11 Allée du Tage
Les 4 ventes au 11 Allée du Tage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Tage dans son marché local
Prix du 11 Allée du Tage par rapport à la voie
Sur Allée du Tage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 11 Allée du Tage se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Tage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Tage se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée du Tage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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