9 Allée du Tage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 427 € à 3 016 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Allée du Tage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°7 et de 7.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 9 Allée du Tage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 211 mètres
- Rennes à 2245 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 728 mètres
- Collège La Binquenais à 728 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2663 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1520 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 414 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 277 mètres

Ventes au 9 Allée du Tage

Les 2 ventes au 9 Allée du Tage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2023

102 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.82 m²

9 Allée du Tage, 35200 Rennes

7 juillet 2022

162 500 €(2 708 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

9 Allée du Tage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée du Tage(2 485€)

11 Allée du Tage(2 524€)

5 Allée du Tage(2 398€)

3 Allée du Tage(2 358€)

13 Allée du Tage(2 659€)

1 Allée du Tage(2 318€)

2 Allée du Tage(2 158€)

15 Allée du Tage(2 683€)

Prix du 9 Allée du Tage dans son marché local

Prix du 9 Allée du Tage par rapport à la voie

Sur Allée du Tage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 9 Allée du Tage se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Tage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Tage se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.