Allée Flora Nwapa, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Flora Nwapa, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Flora Nwapa dans son marché local
Prix Allée Flora Nwapa par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Flora Nwapa se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Flora Nwapa à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Flora Nwapa est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Flora Nwapa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 77 mètres
- - Pontchaillou à 1904 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 973 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1647 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1636 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Flora Nwapa
Adresses Allée Flora Nwapa
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Flora Nwapa, classées par tranches de numéros.
