Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvie Béguin dans son marché local
Prix Rue Sylvie Béguin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvie Béguin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvie Béguin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Sylvie Béguin est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvie Béguin
Les ventes enregistrées Rue Sylvie Béguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvie Béguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 138 mètres
- - Pontchaillou à 1770 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 776 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1457 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 956 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1439 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvie Béguin
Adresses Rue Sylvie Béguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvie Béguin, classées par tranches de numéros.
