2 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 017 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 23.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 160 mètres
- Pontchaillou à 1383 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 613 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1073 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1048 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 619 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 717 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Langlais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Jean Langlais(3 458€)

6 Allée Jean Langlais(4 498€)

19 Rue de Lorient(3 551€)

14 Rue de Lorient(3 526€)

15 Rue de Lorient(3 655€)

16 Rue de Lorient(3 783€)

18 Rue de Lorient(3 788€)

20 bis Rue de Lorient(3 883€)

Prix du 2 Allée Jean Langlais dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Langlais par rapport à la voie

Sur Allée Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Allée Jean Langlais se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Langlais se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.