6 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean Langlais, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 178 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1022 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1029 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 673 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 413 mètres
Ventes au 6 Allée Jean Langlais
Une vente a été recensée au 6 Allée Jean Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean Langlais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean Langlais dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean Langlais par rapport à la voie
Sur Allée Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 6 Allée Jean Langlais se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jean Langlais se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
