4 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 3 018 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 23.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Allée Jean Langlais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 169 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 588 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1044 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1038 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 649 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 730 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 433 mètres

Ventes au 4 Allée Jean Langlais

Les 0 ventes au 4 Allée Jean Langlais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Langlais dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Langlais par rapport à la voie

Sur Allée Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 4 Allée Jean Langlais se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Langlais se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.