6 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Louis Hémon, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 86 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 783 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 604 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 174 mètres
Ventes au 6 Allée Louis Hémon
Une vente a été recensée au 6 Allée Louis Hémon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Louis Hémon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Louis Hémon dans son marché local
Prix du 6 Allée Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 6 Allée Louis Hémon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Louis Hémon se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
