8 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 541 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 et de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 90 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 791 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 600 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 539 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 177 mètres

Ventes au 8 Allée Louis Hémon

Les 0 ventes au 8 Allée Louis Hémon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Louis Hémon dans son marché local

Prix du 8 Allée Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Allée Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 8 Allée Louis Hémon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Louis Hémon se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.