8 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Louis Hémon, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 90 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 600 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Louis Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Louis Hémon dans son marché local
Prix du 8 Allée Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 8 Allée Louis Hémon se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Louis Hémon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
