25 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 522 € à 4 410 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°23 et de 1.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 25 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 98 mètres
- Rennes à 809 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 252 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 396 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 323 mètres
- Lycée général Emile Zola à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 344 mètres

Ventes au 25 Avenue Aristide Briand

Les 2 ventes au 25 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

305 000 €(3 376 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.35 m²

25 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

19 octobre 2021

313 450 €(4 157 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.4 m²

25 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Aristide Briand(3 969€)

27 Avenue Aristide Briand(3 967€)

21 Avenue Aristide Briand(4 473€)

29 Avenue Aristide Briand(4 208€)

31 Avenue Aristide Briand(4 221€)

33 Avenue Aristide Briand(4 883€)

36 Rue Paul Bert(3 961€)

34 Rue Paul Bert(3 965€)

Prix du 25 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 25 Avenue Aristide Briand se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Aristide Briand se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.