23 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 536 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 87 mètres
- Rennes à 805 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 241 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 390 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 332 mètres
- Lycée général Emile Zola à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Aristide Briand(3 910€)

21 Avenue Aristide Briand(4 473€)

27 Avenue Aristide Briand(3 967€)

29 Avenue Aristide Briand(4 208€)

31 Avenue Aristide Briand(4 221€)

11 Avenue Aristide Briand(4 476€)

32 Rue Paul Bert(4 095€)

34 Rue Paul Bert(3 965€)

Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Aristide Briand se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.