3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 074 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 24.01 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 25 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 42 mètres
- Rennes à 773 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 128 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 341 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 429 mètres
- Lycée général Emile Zola à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 433 mètres

Ventes au 3 Avenue Aristide Briand

Les 4 ventes au 3 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

370 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•120 m²

3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

2 mars 2020

480 000 €(3 692 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130 m²

3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

1 avril 2022

530 000 €(4 111 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•128.93 m²

3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

11 avril 2023

595 000 €(3 915 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•151.97 m²

3 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Aristide Briand(3 813€)

1 bis Avenue Aristide Briand(5 023€)

7 Avenue Aristide Briand(3 680€)

1 Avenue Aristide Briand(4 373€)

9 Avenue Aristide Briand(4 086€)

8 Rue Paul Bert(3 964€)

6 Rue Paul Bert(4 798€)

10 Rue Paul Bert(3 812€)

Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.