31 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 537 € à 6 541 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 13.56 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 140 mètres
- Rennes à 825 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 294 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 421 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 293 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 320 mètres

Ventes au 31 Avenue Aristide Briand

Une vente a été recensée au 31 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

400 000 €(3 999 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.03 m²

31 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Aristide Briand(4 208€)

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35 Avenue Aristide Briand(4 885€)

27 Avenue Aristide Briand(3 967€)

37 Avenue Aristide Briand(4 690€)

25 Avenue Aristide Briand(3 910€)

39 Avenue Aristide Briand(4 699€)

23 Avenue Aristide Briand(3 969€)

Prix du 31 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 31 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 31 Avenue Aristide Briand se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Aristide Briand se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.