47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°49 et de 4.25 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 219 mètres
- - Rennes à 876 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 305 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 389 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 280 mètres
Ventes au 47 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 47 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 47 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 47 Avenue Aristide Briand se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Aristide Briand se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
