47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 591 € à 5 174 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°49 et de 8.91 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 219 mètres
- Rennes à 876 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 305 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 389 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 230 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 280 mètres

Ventes au 47 Avenue Aristide Briand

Les 2 ventes au 47 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2021

415 000 €(4 743 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.5 m²

47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

17 septembre 2024

380 000 €(4 142 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.75 m²

47 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue Aristide Briand(4 417€)

45 Avenue Aristide Briand(4 061€)

51 Avenue Aristide Briand(4 139€)

53 Avenue Aristide Briand(4 005€)

55 Avenue Aristide Briand(3 561€)

50 Rue Paul Bert(4 417€)

1 Rue de Belfort(4 125€)

52 Rue Paul Bert(4 138€)

Prix du 47 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 47 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 47 Avenue Aristide Briand se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Aristide Briand se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.