7 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de 9.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 25 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 28 mètres
- - Rennes à 777 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 148 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 347 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 417 mètres
Ventes au 7 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 7 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 7 Avenue Aristide Briand se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Aristide Briand se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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