9 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 296 € à 4 758 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 26 mètres
- Rennes à 782 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 167 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 355 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 393 mètres
- Lycée général Emile Zola à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 402 mètres

Ventes au 9 Avenue Aristide Briand

Les 2 ventes au 9 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2022

50 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²

9 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

13 juillet 2021

394 000 €(4 212 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.55 m²

9 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Aristide Briand(3 680€)

11 Avenue Aristide Briand(4 476€)

5 Avenue Aristide Briand(3 813€)

3 Avenue Aristide Briand(3 817€)

20 Rue Paul Bert(4 129€)

12 Rue Paul Bert(3 997€)

22 Rue Paul Bert(4 405€)

11 Rue Paul Bert(4 461€)

Prix du 9 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 9 Avenue Aristide Briand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Aristide Briand se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.