16 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 863 € à 3 866 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°18 et de 11.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 16 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 72 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 97 mètres
- Pontchaillou à 1269 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 671 mètres
- Collège Rosa Parks à 1374 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 864 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1150 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 161 mètres

Ventes au 16 Avenue de Cucillé

Une vente a été recensée au 16 Avenue de Cucillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

223 000 €(3 674 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.7 m²

16 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de Cucillé(3 074€)

18 bis Avenue de Cucillé(3 035€)

21 Rue François Tanguy-Prigent(3 183€)

23 Rue François Tanguy-Prigent(3 187€)

25 Rue François Tanguy-Prigent(3 368€)

27 Rue François Tanguy-Prigent(3 320€)

2 Rue Olympe de Gouges(3 101€)

29 Rue François Tanguy-Prigent(3 036€)

Prix du 16 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 16 Avenue de Cucillé se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Cucillé se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.