18 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 8.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 72 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 105 mètres
- - Pontchaillou à 1252 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 647 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1347 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 186 mètres
Ventes au 18 Avenue de Cucillé
Les 6 ventes au 18 Avenue de Cucillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Cucillé dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Cucillé par rapport à la voie
Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 18 Avenue de Cucillé se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Cucillé se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Cucillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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