17 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 795 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 396 € à 12 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°20 et de 1.87 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 4223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 138 mètres
- Pontchaillou à 1260 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 536 mètres
- Collège Rosa Parks à 1236 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1093 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Cucillé

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Cucillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Cucillé(3 043€)

24 Avenue de Cucillé(3 148€)

18 bis Avenue de Cucillé(3 035€)

18 Avenue de Cucillé(3 074€)

16 Avenue de Cucillé(3 375€)

1 Rue Olympe de Gouges(3 279€)

3 Rue Olympe de Gouges(3 177€)

5 Rue Olympe de Gouges(3 416€)

Prix du 17 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 17 Avenue de Cucillé se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Cucillé se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.