24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 654 € à 3 448 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 61 parkings - 1393 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 109 mètres
- Pontchaillou à 1325 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 498 mètres
- Collège Rosa Parks à 1207 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 250 mètres

Ventes au 24 Avenue de Cucillé

Les 4 ventes au 24 Avenue de Cucillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2020

184 250 €(2 332 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

30 août 2024

263 900 €(3 363 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.48 m²

24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

15 mars 2023

220 000 €(3 223 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.25 m²

24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

7 avril 2025

235 000 €(3 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.25 m²

24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Cucillé(3 043€)

17 Avenue de Cucillé(3 207€)

18 Avenue du Bois Labbé(3 093€)

49 Rue François Tanguy-Prigent(2 955€)

47 Rue François Tanguy-Prigent(3 045€)

20 Avenue du Bois Labbé(2 938€)

48 Rue François Tanguy-Prigent(3 050€)

46 Rue François Tanguy-Prigent(2 939€)

Prix du 24 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 24 Avenue de Cucillé se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Cucillé se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.