20 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 789 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°17 et de 3.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 20 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1036 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 150 mètres
- Pontchaillou à 1297 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 545 mètres
- Collège Rosa Parks à 1252 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1126 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Cucillé

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Cucillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue de Cucillé(3 207€)

24 Avenue de Cucillé(3 148€)

18 bis Avenue de Cucillé(3 035€)

18 Avenue de Cucillé(3 074€)

1 Rue Olympe de Gouges(3 279€)

3 Rue Olympe de Gouges(3 177€)

5 Rue Olympe de Gouges(3 416€)

47 Rue François Tanguy-Prigent(3 045€)

Prix du 20 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 20 Avenue de Cucillé se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Cucillé se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.