26 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 185 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°23 et de 0.39 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 26 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 73 logements - 87 parkings - 1374 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 149 mètres
- Pontchaillou à 2010 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 147 mètres
- Collège Rosa Parks à 238 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 680 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Guyenne(2 671€)

28 Avenue de Guyenne(2 595€)

24 Avenue de Guyenne(2 662€)

19 Avenue de Guyenne(2 743€)

17 Avenue de Guyenne(2 668€)

22 Avenue de Guyenne(2 586€)

15 Avenue de Guyenne(2 802€)

20 Avenue de Guyenne(2 803€)

Prix du 26 Avenue de Guyenne dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 26 Avenue de Guyenne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Guyenne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Guyenne se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.