12 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 917 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°14 et de 6.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 12 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 127 mètres
- Rennes à 1835 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 425 mètres
- Collège Les Chalais à 426 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2563 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Canada(2 670€)

10 Avenue du Canada(2 354€)

8 Avenue du Canada(2 354€)

16 Avenue du Canada(2 474€)

6 Avenue du Canada(2 227€)

18 Avenue du Canada(2 354€)

4 Avenue du Canada(2 229€)

2 Avenue du Canada(2 769€)

Prix du 12 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 Avenue du Canada se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Canada se situe 41.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.