14 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 914 € à 2 978 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°12 et de 7.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 14 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 113 mètres
- Rennes à 1847 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 412 mètres
- Collège Les Chalais à 414 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2575 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 303 mètres

Ventes au 14 Avenue du Canada

Une vente a été recensée au 14 Avenue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

200 000 €(2 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

14 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue du Canada(2 211€)

16 Avenue du Canada(2 474€)

10 Avenue du Canada(2 354€)

18 Avenue du Canada(2 354€)

8 Avenue du Canada(2 354€)

6 Avenue du Canada(2 227€)

4 Avenue du Canada(2 229€)

11 Avenue du Canada(2 475€)

Prix du 14 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 14 Avenue du Canada se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Canada se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.