23 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 083 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 832 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°25 et de 5.19 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canada.
1 niveau - 1266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 83 mètres
- Rennes à 2121 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 144 mètres
- Collège Les Chalais à 128 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2825 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 535 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue du Canada(2 530€)

21 Avenue du Canada(2 563€)

19 Avenue du Canada(2 348€)

32 Avenue du Canada(2 910€)

34 Avenue du Canada(2 912€)

7 Allée du Groënland(2 453€)

5 Allée du Groënland(2 486€)

9 Allée du Groënland(2 289€)

Prix du 23 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 Avenue du Canada se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Canada se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.