25 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 090 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 79 mètres
- Rennes à 2136 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 135 mètres
- Collège Les Chalais à 125 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2839 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Canada(2 430€)

21 Avenue du Canada(2 563€)

32 Avenue du Canada(2 910€)

34 Avenue du Canada(2 912€)

19 Avenue du Canada(2 348€)

26 Avenue du Canada(2 570€)

7 Allée du Groënland(2 453€)

5 Allée du Groënland(2 486€)

Prix du 25 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 25 Avenue du Canada se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Canada se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.