26 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 009 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°32 et de 11.74 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 26 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 32030 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 73 mètres
- Rennes à 2215 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 52 mètres
- Collège Les Chalais à 271 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2932 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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8 Square de Terre Neuve(2 566€)

10 Square de Terre Neuve(2 508€)

7 Square de Terre Neuve(2 491€)

Prix du 26 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 26 Avenue du Canada se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Canada se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.