34 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 422 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 34 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma Sud à 111 mètres
- Rennes à 2305 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 78 mètres
- Collège Les Chalais à 252 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 3012 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 720 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue du Canada(2 910€)

36 Avenue du Canada(2 903€)

38 Avenue du Canada(2 883€)

42 Avenue du Canada(2 563€)

40 Avenue du Canada(2 752€)

44 Avenue du Canada(3 122€)

26 Avenue du Canada(2 570€)

25 Avenue du Canada(2 530€)

Prix du 34 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 34 Avenue du Canada se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Canada se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.