17 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 237 € à 2 920 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°15 et de 1.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 17 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berger à 138 mètres
- Pontchaillou à 1065 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 813 mètres
- Collège Rosa Parks à 789 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 77 mètres

Ventes au 17 Avenue Gaston Berger

Les 2 ventes au 17 Avenue Gaston Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2020

207 500 €(2 730 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

17 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

3 juillet 2019

143 500 €(1 894 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.77 m²

17 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Gaston Berger dans son marché local

Prix du 17 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 17 Avenue Gaston Berger se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gaston Berger se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.