Rue Jean Moulin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Moulin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix Rue Jean Moulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moulin se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moulin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Moulin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Rue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 93 mètres
- - Pontchaillou à 1059 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 741 mètres
- - Collège Rosa Parks à 755 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Moulin
Adresses Rue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
