209 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°211 et de 4.83 % à celui du n°215.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primauguet à 38 mètres
- - Rennes à 2162 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- - Collège privé Assomption à 1182 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 209 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 209 Avenue Général Leclerc se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Général Leclerc se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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