11 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 127 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 789 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 621 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 218 mètres
Ventes au 11 Avenue Henri Fréville
Les 3 ventes au 11 Avenue Henri Fréville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Fréville dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 11 Avenue Henri Fréville se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henri Fréville se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Henri Fréville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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