13 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri Fréville, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°11 et de 4.59 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 94 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 798 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 650 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 228 mètres
Ventes au 13 Avenue Henri Fréville
Les 6 ventes au 13 Avenue Henri Fréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri Fréville dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 13 Avenue Henri Fréville se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Henri Fréville se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
