36 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°34 et de 6.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 109 mètres
- - Rennes à 1983 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 578 mètres
- - Collège Les Chalais à 335 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2625 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 341 mètres
Ventes au 36 Avenue Henri Fréville
Les 4 ventes au 36 Avenue Henri Fréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Henri Fréville dans son marché local
Prix du 36 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 36 Avenue Henri Fréville se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Henri Fréville se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Henri Fréville
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